Resuelve
Pedir al casero que arregle algo del piso
Al terminar tendrás: Un mensaje por escrito, educado y firme, que deja constancia de la avería y le recuerda al casero que le toca arreglarla.
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- Qué se ha roto y desde cuándo
- Fotos de la avería o el informe del técnico, si lo tienes
El texto que vas a usar
Vivo de alquiler en [ciudad] y [qué se ha roto y desde cuándo; qué te ha dicho el técnico, si vino]. [Qué te ha dicho el casero, si ya hablaste con él]. Escríbeme un mensaje por escrito para el casero, educado y firme, en menos de 15 líneas: describe el problema y desde cuándo, pide que lo repare en un plazo concreto, recuerda que las reparaciones necesarias para que la vivienda sea habitable son del arrendador salvo que el daño sea culpa mía (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) y ofrece horarios para que venga a verlo. Deja mis datos y los del casero en [corchetes].
Paso a paso
- 1
Haz fotos y apunta la fecha
Haz fotos o un vídeo corto de la avería y apunta desde cuándo pasa. Si ha venido un técnico, guarda lo que te dijo o su parte.
- 2
Pide el mensaje
En chatgpt.com, copia este texto, rellena los corchetes y envíalo. No hace falta cuenta.
Vivo de alquiler en [ciudad] y [qué se ha roto y desde cuándo; qué te ha dicho el técnico, si vino]. [Qué te ha dicho el casero, si ya hablaste con él]. Escríbeme un mensaje por escrito para el casero, educado y firme, en menos de 15 líneas: describe el problema y desde cuándo, pide que lo repare en un plazo concreto, recuerda que las reparaciones necesarias para que la vivienda sea habitable son del arrendador salvo que el daño sea culpa mía (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) y ofrece horarios para que venga a verlo. Deja mis datos y los del casero en [corchetes]. - 3
Ajusta el plazo y el tono
Pon un plazo realista según la urgencia (sin agua caliente, 48 horas; una persiana, una o dos semanas). Si lo quieres más suave o más firme, pídeselo: «Hazlo más cordial» o «Hazlo más firme».
- 4
Envíalo por escrito con las fotos
Mándalo por email o WhatsApp con las fotos adjuntas y guarda la captura. Lo importante es que quede por escrito y con fecha.
- 5
Si no responde, pide orientación
Si no contesta o se niega, pide ayuda gratuita en una asociación de inquilinos o en el servicio de orientación jurídica de tu colegio de abogados. Llevarás ya el aviso por escrito.
¡Hecho en 5 minutos!
A mano te habría llevado 30 min. Cada martes te mandamos un atajo como este. Se lee en 2 minutos.
✓ ¡Dentro! Revisa tu correo para confirmar.
Si algo no sale bien
¿Qué reparaciones me tocan a mí?
Las pequeñas reparaciones por el desgaste del uso diario (una bombilla, un grifo que gotea, una junta) y lo que rompas tú. Lo necesario para que la casa sea habitable le toca al casero (artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
Es urgente y no contesta, ¿puedo arreglarlo yo?
La ley permite hacer las reparaciones urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, avisándole antes, y pedirle después lo que te costó. Guarda la factura y los mensajes.
He leído que ahora tiene 15 días para contestar.
Lo añadió un real decreto-ley en vigor desde el 1 de octubre de 2026, que el Congreso aún tiene que convalidar. Compruébalo antes de citarlo en tu mensaje.
¿Prefieres otra opción?
Si ya usas Google: funciona igual y puedes subir la foto de la avería para que la describa (pide cuenta de Google).
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